Bilan de la collecte et des souscriptions
Pour ce trimestre, la SCPI Pierval Santé enregistre une collecte brute de 30,6 M€, traduisant une forte dynamique de souscriptions avec près de 800 nouveaux souscripteurs. Cette collecte nette atteint 12,5 M€, démontrant la confiance des associés malgré un contexte économique marqué par des incertitudes. Aucune part n’est en attente de retrait, confirmant la stabilité de la base d’investisseurs.
Bilan des investissements et arbitrages
Durant ce trimestre, Pierval Santé a réalisé des acquisitions stratégiques en Europe, incluant un EHPAD de 67 lits en Angleterre et un autre de 120 lits en Italie, pour un montant global de 32,36 M€. Ces investissements renforcent la présence de la SCPI sur le secteur médico-social. De plus, des cessions opportunes ont été effectuées, notamment en Guadeloupe et au Royaume-Uni, générant une plus-value de 3,7 M€, ce qui souligne la gestion active et optimisée du portefeuille.
Bilan de l’activité opérationnelle
Le taux d’occupation financier de la SCPI atteint 96,27 %, soutenu par une gestion locative rigoureuse et la livraison de nouveaux actifs, incluant des maisons médicales en France et une extension en Irlande. Cette gestion performante permet de maintenir une rentabilité attractive pour les investisseurs.
Autres informations trimestrielles
Le prix de la part reste inchangé à 204 €, consolidant la résilience de la SCPI dans un marché immobilier complexe. Ce trimestre, le dividende versé s’élève à 2,13 € brut par part, confirmant un rendement stable et conforme aux objectifs de distribution.
Conclusion et perspectives
Pierval Santé envisage de poursuivre ses acquisitions stratégiques et de renforcer son portefeuille d’actifs de santé en Europe. L’objectif est de continuer à offrir une rentabilité robuste, tout en maintenant la stabilité du prix de la part et la diversification géographique du patrimoine.
